বাড়ির হিসেব নিকেশ

বাড়ি কেনার থেকেও বিক্রি করা তুলনামুলকভাবে বেশি ঝক্কির কাজ৷ বাড়ি বিক্রির সময় কী কী বিষয় মাথায় রাখলে লাভবান হবেন জানাচ্ছে ‘অন্য সময়’

ফার্স্ট ইম্প্রেশন ইজ দ্য লাস্ট ইম্প্রেশন!

বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রেও এই সূত্র প্রযোজ্য৷ আপনার বাড়ির ভেতরের ইন্টেরিয়ার যতই চোখ ধাঁধানো হোক না কেন বাড়ির বাইরেটা যদি অ্যাভারেজ হয় তাহলে ক্রেতা মনে মনে নেগেটিভ মার্কিং করে ফেলছেন৷ তাই বাড়ির বাইরেটা ঝকঝকে করা প্রথম কাজ৷

দরজা

আগেকার দিনে রাজা মহারাজারা বিশাল ফটক বানাতেন, কারন সেই তোরণ দেখেই বাকী প্যালেসের আভিজাত্য সম্পর্কে আন্দাজ মিলত৷ হঠাত্‍ রাজাদের গপ্পো কেন ভাবছেন তো? রাজারা না হয় আর নেই কিন্ত্ত দরজা তো আপনার বাড়িতেও আছে৷ আর ক্রেতা যখন মোটামুটি একটা দরজা দিয়ে বাড়িতে ঢুকবেন তখন আপনার বাড়ি ঐ সো সো একটা প্রভাব ফেলবে তার মনে৷ সেই কারনে আজই ঝকঝকে করুন আপনার বাড়ির ফ্রন্ট ডোর৷

‘হার্ডওয়্যার’

প্রত্যেকটা ঘরের দরজার লক, পর্দার হোল্ডার, বালব, বাথরুমের কল, রান্নাঘরের পাইপ, ছিটকিনি এবং সামান্য তুচ্ছ থেকে তুচ্ছতম বস্তুর দিকে নজর দিন৷ সব যেন দ্য পারফেক্ট হয়৷ কারন বাড়ি কেনার সময়ে প্রত্যেকেই খুঁটিনাটি বিষয়ে নজর দেয়৷ ফলে আপনাকেও কিন্ত্ত সব কিছু ঝকঝকে রাখতে হবে৷

গেট গর্জাস!

বাড়ি দেখতে ক্রেতা মুলত দিনের বেলায় আসে৷ কিন্তু যদি হট করে তারা রাতে হাজির হয়? নিজের বাড়িটিকে আকর্ষণীয় করে তোলার জন্য সিম্পল কিন্তু স্লিক লাইটিংয়ের ব্যবস্থা রাখুন৷ যেমন ধরুন ফ্রন্ট গেট থেকে বাগানের রাস্তা ধরে সুন্দর লাইটিং রাখলেন৷ দেওয়ালের রঙের সঙ্গে ম্যাচিং করে প্লে করলেন৷ লাইটিং সবসময় বাড়িকে গর্জাস ও আকর্ষণীয় লুক দেয়৷ ডিল জমতে বাধ্য৷

চেক ইয়োর মেলবক্স

দরজার বাইরে রাখা চিঠির বক্সটিকেও ক্ষুদ্র বলিয়া অবহেলা করবেন না৷ ওটাও কিন্ত্ত প্রভাব ফেলে ক্রেতার মনে৷ নিজের উড বি বাড়িতে জং পড়া মেলবক্স দেখতে অনেকেই পছন্দ করবেন না৷ তাই ওটার দিকেও নজর দিন৷

‘গো গ্রিন’

এখনও যদি আপনার বাড়িতে বাগান না থেকে থাকে তাহলে এক্ষুনি গারডেনিং শুরু করুন৷ কারণ শখের বাগান করতে অনেকেই ভালোবাসেন৷ ফলে আপনার এই ইকো ফ্রেন্ডলি ব্যবহারটি আপনার বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রে প্লাস পয়েন্ট হতে বাধ্য৷
ঘিঞ্জি একদম না!

বাড়িকে খুব জবরজং করে সাজানোর কোন দরকার নেই৷ বরং সাজান খুব সিম্পল করে৷ যাতে ঘরে স্পেস বেশি বলে মনে হয়৷ অবশ্যই কম খরচে বেনিফিট মিলবে৷

রিফ্রেশ করুন আউটডোর ফার্নিচার

বাড়ির বাইরেটা যে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সেটা আগেই বলেছি৷ ফলে বাড়ির বাইরে রাখা আসবাব যেন দুয়োরানী না হয়ে যায় সেটা লক্ষ্য রাখতে ভুলবেন না৷

পরিষ্কার-পরিচ্ছন্ন

সারা বাড়ি পরিষ্কার রাখুন৷ যে কিনবে সে করে নেবে ভেবে কিপটেমী করলে কিন্তু ক্ষতিটাই বেশি৷ তাই সিঁড়ি থেকে সোফা, মেঝে থেকে বাগান সব ক্লিন অ্যান্ড ক্লিয়ার রাখুন৷

ইনডোর প্ল্যান্টস!

বাড়ির বাইরেই শুধু না৷ ভেতরটাও ইনডোর প্ল্যান্টস দিয়ে সাজালে আকর্ষণীয় লাগবে আপনার হোম সুইট হোম৷