দ্বিতীয় গৃহঋণের উপর করছাড়ের সীমা ২ লাখই, অনড় সরকার

এই সময় ডিজিটাল ডেস্ক: দ্বিতীয় বাড়ি বা ফ্ল্যাট থেকে আয়ের ক্ষেত্রে করছাড়ের সর্বোচ্চ সীমা ২ লাখই থাকবে। আজ স্পষ্টভাবে এই সিদ্ধান্ত জানিয়ে দিয়েছেন রাজস্ব সচিব হাসমুখ আধিয়া।

বাজেটে কেন্দ্রীয় অর্থমন্ত্রী ঘোষণা করেছিলেন, দ্বিতীয় বাড়ি বা ফ্ল্যাট থেকে আয়ের উপর করছাড়ের সুবিধা সর্বোচ্চ ২ লাখ। এ সিদ্ধান্তের জেরে বাড়ি কেনায় ধাক্কার আশঙ্কা তৈরি হয়েছিল। সীমা বেঁধে দেওয়ায় ক্রেতা কমার আশঙ্কা করেছিল ওয়াকিবহল মহল। কিন্তু, আপাতত এই সিদ্ধান্ত থেকে সরে আসার কোনও ইঙ্গিত দিচ্ছেন না কেন্দ্রীয় রাজস্ব সচিব।

লগ্নির জন্য অনেকেই দ্বিতীয় বাড়ি কিনে তা ভাড়ায় দেন। পাশাপাশি ঋণ নিয়ে কেনা বাড়ির সুদ মেটানো হয়। কিন্তু, সুদের অংশ থেকে ভাড়া বাদ দিয়ে লোকসান হলে সেই ক্ষতির উপর করছাড় পেতেন বাড়ির মালিক। বেতন বা অন্য কোনও আয়ের থেকে সেই ক্ষতি বাদ দিয়ে হিসেব করা হতো।

কিন্তু, এবারের বাজেট অনুযায়ী, ক্ষতি যতই হোক না কেন। ২ লাখের বেশি করছাড় মিলবে না। যদি লোকসান ২ লাখের বেশি হয়, তাহলে পরের ৮ বছর ধরে ওই বাড়ির আয় থেকে সেই ক্ষতি বাদ দেওয়া হবে। অর্থাৎ, পুরো লোকসানের উপর একেবারে করছাড় মিলবে না।

উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, কোনও ব্যক্তি যদি দ্বিতীয় বাড়ির ভাড়া বাবদ বছরে ২ লাখ টাকা পান এবং সেই বাড়ির ঋণের কিস্তিতে সুদ খাতে বছরে ৫ লাখ টাকা দেন। তা হলে তাঁর ক্ষতি দাঁড়ায় ৩ লাখ। এতদিন সেই ৩ লাখ টাকাই করছাড় ছিল। কিন্তু, এবার তা ২ লাখে সীমাবদ্ধ।

রাজস্ব সচিব বলছেন, দেশে এমন অনেক মানুষ আছেন, যাঁদের নিজস্ব বাড়ি নেই। তাঁদের জন্য বাড়ি তৈরিতে বদ্ধপরিকর সরকার। সেক্ষেত্রে যাঁর ইতিমধ্যেই একটি বাড়ি রয়েছে, তাঁর দ্বিতীয় বাড়ির জন্য সরকারের তরফে লোকসান মেনে নেওয়া সম্ভব নয়। তবে একইসঙ্গে তাঁর আশা, এর ফলে গৃহঋণে কোনও প্রভাব পড়বে না।